Projektet skal hænge sammen fra start
Byggemodning begynder med en vurdering af terræn, udstykning, vejbetjening, afvanding og forsyningsledninger.
Fagene må ikke projekteres hver for sig
Vejarealer, stier, regnvandsløsninger, kloak, vand, varme og terrænkoter påvirker hinanden direkte.
Et projekt skal også kunne bygges
IGS arbejder med løsninger, som entreprenøren kan udføre, og som bygherren kan styre videre i udbud, anlæg og tilsyn.
Hvad omfatter byggemodning?
Byggemodning fra idé til udførelse og bebyggelse
Typisk skal flere forhold afklares samtidig: udstykning, vej- og stiforløb, adgang for renovation og brand, terrænregulering, regnvand, ledningsanlæg, bassiner og tilslutninger.
IGS kan indgå tidligt i processen og hjælpe med at skabe et realistisk grundlag for beslutninger frem mod projektering, udbud, udførelse og drift.
Typiske opgaver
Projektering af byggemodning og udstykning
Ved projektering af byggemodning omsættes plan, terræn, afvanding, adgangsveje og forsyning til et samlet teknisk projekt, der kan sendes i udbud og udføres.
Før projektering
- Gennemgang af arealets tekniske forudsætninger
- Vurdering af terræn, faldforhold og afvandingsprincipper
- Koordinering mellem udstykning, adgangsveje og forsyning
- Afklaring af risici, konflikter og behov for myndighedsdialog
I projekterings- og anlægsfasen
- Detaljering af byggemodningsanlæg og ledningsforløb
- Projektmateriale til udbud og udførelse
- Koordinering med entreprenør og øvrige rådgivere
- Byggeledelse og fagtilsyn efter behov
Teknisk koordinering
Kloak, vand, varme, regnvand og veje skal projekteres samlet
Kloak og forsyning
Byggemodning kræver koordinering af projektering af forsyningsledninger, kloak, vand og varme samt kloakprojektering og rådgivning om kloakering.
Regnvand og afvanding
Afvanding, bassiner, forsinkelse og terræn skal afstemmes med regnvandshåndtering, LAR og afvanding.
Veje, stier og udførelse
Adgangsveje, stier og parkeringsarealer skal koordineres med vejprojektering, stianlæg og trafikanlæg, byggeledelse på anlægsprojekter og fagtilsyn ved anlægsarbejder.
Kontaktpersoner
Tal med IGS om byggemodning
Michael og Børge kan hjælpe med tidlig afklaring, projektering, udbud og koordinering af byggemodningsprojekter.
